När det kommer åsikter från invånare och myndigheter, krävs en beredskap att kunna reagera på dessa och sedan se hur man får projektet vidare, säger stadsplaneringsarkitekt Simon Store i Raseborg. Den som har konceptet måste leva med processen säger Store och syftar på bruksägaren Olli Muurainen i Billnäs bruk.
När ett så speciellt område som Billnäs bruk detaljplaneras är det inte frågan om ett normalfall, säger stadsplaneringsarkitekt Simon Store i Raseborg. Här finns ovanligt många randvillkor, räknar han upp.
Många värden att beakta
Dels finns den godkända delgeneralplanen för Svartådalen som styr planeringen. Dels finns utredningsbehov utöver det normala på grund av naturvärden, industrihistoriska värden, arkeologiska värden, naturlandskapsvärden och riksomfattande värden gällande landskapet i övrigt.
Det har nu gått cirka fem år sedan företagaren Olli Muurainen köpte de centrala delarna i Billnäs bruk, men den nya detaljplanen som krävs för Muurainens planer är ännu inte godkänd. Muurainen har tröttnat på att vänta. Billnäs bruk stänger i höst. Muurainen lovar återuppta arbetena och öppna bruket när det finns förutsättningar för fortsatt utveckling på området.
Myndigheternas åsikter måste beaktas
Store medger att planläggningen i Billnäs bruk har blivit en långkörare. Visserligen har processen på ett sätt kommit ganska långt i och med att planförslaget lades fram till påseende sommaren 2012. Men efter det har processen stått stilla. Det beror framförallt på myndigheternas åsikter, säger Store.
Det har kommit utlåtanden till exempel från Museiverket, Landskapsmuseet och Närings,- trafik och miljöcentralen. Utlåtandena har varit ganska ”rakt på sak” och säger att man måste korrigera vissa saker, förklarar Store.
Företagaren måste leva med processen
Planläggningen i Billnäs bruk är en så kallad projektplan, där Muurainen har en idé som överförs i en plan.
- Då är det den som har konceptet som måste leva med processen, säger stadsplaneringsarkitekt Simon Store.
Menar du att Muurainen borde ha förstått att det tar lång tid att planlägga Billnäs bruk?
- Det visar sig vara en långkörare. När det kommer åsikter från invånare och myndigheter, krävs en beredskap att kunna reagera på dessa och sedan se hur man får det vidare.
Klart i år?
Oberoende av att Olli Muurainen tillsvidare slutar investera i Billnäs bruk går planläggningen vidare. Enligt stadens planläggningsprogram som godkändes i stadsstyrelsen i Raseborg i början av 2014 borde detaljplanen för Billnäs bruk godkännas i år, säger Store.
3.6.2014 Muurainen stänger Billnäs
3.6.2014 Trött på byråkratin, inte på Billnäs