Fåglar, fladdermöss och historiska byggnader skyddas bättre i det nya förslaget till detaljplan för Dragsviksstrand i Ekenäs. 20 0000 kvadratameter ny byggrätt kompletterar områdets befintliga byggnader på 10 000 kvadratmeter.
Planläggningsnämnden i Raseborg omfattade förslaget till detaljplan på sitt möte på onsdagen (18.9).
Det innebär att planerna för Dragsviksstranden nu ett långt steg framåt.
Området är gammalt garnisonsområde med historiska byggnader och strandlinje.
De nya husen ska vara 3-4-våningshus samt radhuslängor.
Det ställs krav på de nya hus som skall byggas.
- Alla fasader skall vara i brända tegel på husen. I planerna finns två-, tre- och fyra våningshus, säger ordöranden för planläggningsnämnden Sven Holmberg (SFP).
Mera skydd
TIll områdets miljövärden hör strandskogen, där det finns grova klibbalar och skogsalm.
Det förekommer värdefulla fladdermöss och fåglar som bör skyddas. Bland annat hittade naturinventerarna häckande trastsångare (Acrocephalus arundinaceus) på området. Ett hus skyddas på grund av fladdermössen.
Det finns över 800 fjärilsarter på området - åtta av dem är hotade arter.
Hela området söder om bostadskvarteren anvisas i förslaget som naturskyddsområde.
Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland efterlyste bättre skydd för naturen.
Ett dussintal byggnader har nu anvisats som skyddsvärda.
- Allt det här har beaktats väldigt noggrant i det nya förslaget, konstaterar Holmberg.
Oklart när byggstart
När byggarbetena på området kommer igång kan Holmberg inte säga.
- Det är nog väldigt svårt att tippa.
Kaserngatan binder till Raseborgsvägen
Trafiken mellan Raseborgsvägen och det nygamla bostadsområdet går längs en ny gata, Kaserngatan.
Detaljplaneområdets trafik uppskattas bli cirka 600 bilar per dygn.
Korsningen mellan Raseborgsvägen och Kaserngatan är en öppen T-korsning.
Värdet stiger
Staden kommer att göra upp ett markanvändningsavtal med markägaren. Avtalet stipulerar hur mycket markägaren ska ersätta staden då markens värde stiger i och med den nya planen och all ny byggrätt som ingår i den nya detaljplanen.
Det är staten som äger marken på det gamla kasernområdet. Området förvaltas av två statliga bolag, Kronobostäder och Senatsfastgiheter..
Ekåsen planeras också
För närvarande jobbar Raseborgs stad också med en plan för Ekåsenområdet som ligger bredvid Dragsviksstranden. Enligt Holmberg påverkar dessa två planer inte varandra.
- Inte direkt åtminstone. Planerna är inte ihopkopplade på något vis. Men, det är ju helt klart att två planområden som gränsar till varandra så kommer ju att ha kontakt med varandra och bland annat finns här ju ett gatuområde som slutar vid gränsen som sedan troligtvis kan förlängas in på Ekåsenområdet, säger Sven Holmberg.