Raseborgs stad har gjort upp ett nytt planeringsreserveringsavtal med Byggnads Ab Mäenpää om bostäder och affärscentrum i Norra hamnen i Ekenäs. En handpenning på 400 000 euro ska garantera att företaget bygger både bostäder och affärslokaler.
Raseborgs stadsstyrelse beslöt på måndagen (17.6) att sälja tomten som är avsedd för bostäder för 1,2 miljoner euro eller 185 euro per byggrättskvadratmeter våningsyta. Det här innebär att bostäderna kan börja byggas nästa år.
Det nya planeringsreserveringsavtalet innebär också att det är möjligt att dela upp bostadsdelen i två delar.
"Handpenning god garanti för affärscentrumsbygget"
Då Mäenpää köper den första delen av bostadsområdet i Norra hamnen av staden, så ska byggföretaget samtidigt betala en handpenning på 30 procent av det uppskattade värdet på handelsdelen. Eftersom affärstomtens uppskattade värde enligt den teoretiska byggrätten uppgår till 1,25 miljoner euro så blir handpenningen 400 000 euro.
Enligt Mikael Borgman (SFP), som sitter i stadsstyrelsen är det här en väldigt bra garanti, som enligt honom kommer att hålla kvar Mäenpääs intresse för affärsdelen.
Samtidigt godkändes ett föravtal för att sälja tomten som är avsedd för affärslokaler i Norra hamnen. Affärsomten kan säljas först när detaljplaneändringen har vunnit laga kraft. Försäljningspriset uppskattas i dag till 1,25 miljoner euro eller 50 euro per kvadratmeter våningsyta.
Staden betalar infra
Staden deltar i finansieringen av parkeringshuset med högst 900 000 euro eller kring 50 bilplatser. Staden betalar högst 563 000 euro av kostnaderna för förbindelsen för lätt trafik under järnvägen. Om kostnaderna blir lägre än uppskattat betalar staden högst 75 procent av kostnaderna.
Raseborgs stad ansvarar också för att bygga bland annat gator och trafikljus.